目前安防市场数字可视对讲产品楼盘应用

 

　　外观的多样性和时尚性都提出了更高的要求。南京普天楼宇智能有限公司智能终端事业部总经理关玉瑾亦指出：“个人用户的需求已经从传统的访客确认、对讲开门、美观大方的室内分机扩展到家庭安防和智能家居控制、信息发布与访客图像浏览等功能。”所以集成了楼宇对讲、门禁、防盗报警、监控等功能的数字可视对讲系统将会迎来一个需求旺盛期。

 

　　　　数字可视对讲布线简单，维护方便，无须中间设备，可以应用在各种大型的社区和别墅的联网当中，避免了总线繁忙的问题;另外市场需要功能更加全面，更加智能化的室内终端，它摆脱了普通对讲产品使用率低的问题，提高了使用者的生活质量。对于数字可视对讲的优势，深圳市松本先天下科技发展有限公司副总经理张建滨还补充道：“新的IP(数字)对讲系统，采用了通用的网络构架，改变了传统对讲复杂的工程模式，系统构架非常简单，配套产品种类少，工程量也极少，将传统的工程特征系统产品迅速转变为消费类为特征的产品，将极大改变对讲系统的各个流通环节的模式，带来新的巨大商机。”

 

　　　　福建省冠林科技有限公司总经理朱莹介绍道：“数字可视对讲的兴起可以解决许多原来模拟技术所不能解决的问题，如户户通话、留影留言、信息接收/发布、家电智能控制、远程控制、多媒体、网上冲浪等。同时基于小区宽带网络应用基础上的智能家居系统还可以在物业管理、消防、水、电、煤等方面提供多方位的服务。”她预测，融合了对讲产品与智能家居的数字化可视对讲产品将会成为市场的新宠。

 

　　　　在高端楼盘中的应用

 

　　　　数字可视对讲产品相对于传统可视对讲产品的比较优势，以及市场对可视对讲产品提出数字化的要求，这些都使得国内可视对讲厂家对数字可视对讲产品趋之若骛。虽然数字可视对讲产品对于大多数厂家来说仍然是概念化的，但国内一些具备较强经济实力和较好技术条件的厂家，前些年就已经大力研发该项目，近年来，也陆续见到纯数字可视对讲产品在市场面世，同时也开始被应用到了国内一些高端楼盘中。

 

　　　　近几年住宅楼盘呈现出小区占地大、户型品种多、户数多、精品多、要求高等特点，而面对这些不断扩大的住宅小区，联网则成了头疼的问题。广州市安居宝数码科技有限公司副总经理黄伟宁介绍道：“安居宝在住宅小区楼宇对讲系统采用互联网架构来联网，它取代了原来总线联网方式，特别是针对一些大型住宅小区，我们都会建议楼宇对讲系统采用网络架构联网，混合方式安装，这样可以适应在同一小区里不同客户群的需求，如：别墅、高档公寓终端用彩色可视对讲产品，普通公寓用黑白可视对讲产品，回迁户和低价普通住宅用非可视对讲产品。”

 

　　　　国内房地产业竞争激烈，房地产商更愿意投入多一些资源到住宅智能化建设方面，去建造精品楼盘，给业主提供更安全更舒适的环境。因此，黄伟宁表示：“数字可视对讲产品就是要满足这部分客户的需求，如：大屏幕带触摸设计的门口机、彩色家庭智能分机，功能上要求更高，如：彩色图像+文字的信息发布系统、访客留影、访客留言、短信报警、电梯联动、车辆到达通知等等。”

 

　　　　但是，张建滨和禹金虎也指出，全数字产品在进入小区后，一般都要经过两年以上的时间来考验，并且入住率要达到60%以上，才能通过对业主的调查来证明系统的成功与否。

 

　　    “数字家庭”的基础组成部分 

 

　　数字化，为智能化、集成化提供可实现的良好基础。通过数字化，智能社区系统所有子系统也就可以在同一个基于TCP/IP网络中实现。数字化不仅创造了智能化的家庭生活，数字社区物业管理也可通过家庭智能网关及IC卡身份认证，提供社区电子商务和网上付费等增值服务。而数字可视对讲作为“数字家庭”系统的子系统之一，它为“数字家庭”系统提供了一个完善的功能平台，是“数字家庭”系统的基础系统。

 

　　　　在社区智能化的发展道路上，数字化是一个必然的趋势。在技术上数字化、网络化、集成化已经具备基础，“数字家庭”的市场正在逐步形成。厦门市振威安全技术发展有限公司副总经理周大林表示：“‘数字家庭’技术的发展，对我们的产品研发产生了很大的压力，而这样的压力就是动力。所以，数字可视对讲产品的功能定位必须摆脱传统可视对讲模式的限制，充分研究高端用户的市场功能需求，充分运用TCP/IP技术，实现集可视对讲、多样化控制与信息交互于一体的智能化产品。在提供产品的同时，还要提供系统的工程设计与指导，提供配套的物业安防管理软件，以实现数字化、智能化和集成化社区的价值。”

 

　　　　深圳市波创科技发展有限公司研发总监沈澈也强调：“未来包含智能家居概念的数字智能终端产品将会受到市场的最大关注。这类产品的优势是：技术上采用嵌入式技术，硬件功能更强大，软件开发更灵活，系统更加稳定。采用标准的以太网架构，联网更简单。功能上不仅解决了传统对讲的一些弊端而且还可以作为一个家庭的智能控制中心，把家电控制，家庭安防和监控，家庭信息终端以及家庭数字娱乐都整合到一起。随着人们对家居环境的日益重视此类产品必然会更加广泛地被客户接受。”

 

　　　　通过运营管理实现产品增值

 

　　　　深圳市兴天下科技有限公司副总经理汪卫兵认为，数字可视对讲最大的商机在于运营。他解释道：“数字可视对讲系统主要是针对高端市场，其功能的完善性也决定了其作为数字安防的终端，为此，可以把数字可视对讲做成电信级、可运营(有增值的功能)的系统，即不仅仅是卖产品，还可以卖服务，把产品卖给客户(甚至在未来还可以做到‘送’)后，在客户的使用过程中，运营商利用产品的功能平台，不断地增加有偿服务项目，从而收取服务费用。”据了解，深圳某数字社区的开发商就专门成立了一个公司来运营数字可视对讲系统。而作为掌控产品技术的制造厂商可以根据自身的条件来决定是否参与做运营，汪卫兵建议：“即使不做运营，一样可以通过与运营商的紧密合作，不断改善产品的功能，建设完善的数字可视对讲服务平台，从而提升系统的价值和知名度。”