可视对讲系统在智能化小康住宅的应用

　　·门口机

　　门口机的作用是：摄录访客的影像并通过信号线分配至住户或警卫端。本系统选用的门口机特色为：

　　a. 适合安装于多重社区入口/大楼入口/警卫室或社区范围内供居民、警卫或访客使用。

　　b. 门口机对住户室内机呼叫采用1至7数编码，可依区内门号、楼别、室别编成，直接呼叫、操作方便不需对照表;

　　c. 门口机可设定寻呼范围，方便区内多重门禁安全管制;

　　d. 访客可于任何门口机上单键直呼警卫;

　　e. 数位式系统扩充方便，有利社区规划。

　　·中继箱

　　中继箱的作用是：将门口机摄录下的声音和图象分配放大，传送至各住户或警卫室。本系统选用的中继箱其特点是：

　　a. 每台中继箱可分配连接4台可视室内对讲机;

　　b. 中继箱提供所有接线端子以及影像处理分配放大功能;

　　c. 中继箱提供对备用电池充电电路及自动切换功能;

　　d. 采用交换式电源供应器输出稳定并有过载自动保护功能。

　　3. 设备分布及数量

　　工程共设置门口机2部，室内机127部。

　　a. 警卫室：设置可视对讲门口机1部，室内机1部，报警处理盘1个，报警打印机1台。平时，警卫可以非常方便地与访客和住户随时通话，当住户不在家时，如果发生警情，报警探险测器报警，报警处理盘应报警，报警打印机自动打印，警卫根据情况及时做出处理，从而达到全天候监控公寓安全的目的。

　　b. 大门：在一层公寓入口处设计电控门，电控制门上设置电磁门锁、自动闭门器、可视对讲门口机，门口机上有按钮盘以实现访客对户主的呼叫或访客与警卫与警卫间的通话。

　　c. 居室：每户住宅内社保全型室内机1部，共计126部，另设红外报警探测器1只，煤气泄漏报警器1只，门磁开关2只。室内机上有监视屏和话机，通过监视屏户主可以清晰地看到访客，并可通过话机实现双向对讲。在确认访客身份后，户主即可通过室内机上的开门按钮开启公寓电子门将访客请入;通过室内机户主也可以随时与警卫可持联络。发生情况时，通过线路报警信息可以及时传送到警卫室，以便警卫及时做出处理，将损失减到最低限度。

　　4. 经济分析

　　现在，高档住宅的每平方米售价已高达3500-5000元人民币，我们以一套80平方米、每平方米售价为人民币4000元的住宅为例，该住宅售价为人民币32万元，而该户的可视对讲系统设备投资仅仅为人民币2200元左右，不足该住宅售价的1%，可是，安装了可视对讲系统后，不仅提高了住宅的档次，也提高了住户的安全感，住宅也更容易销售。