城市住宅小区对讲 可视对讲安防系统设计

　　用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。

　　(3)对讲/可视门口主机

　　用于来访者通过机上功能键与住户对讲通话，并通过机上的摄像机提供来访者的影像。该机内装有CCD摄像机(对讲门口机无)、扬声器、麦克和电路板，机面设有多个功能键。摄像机为广角镜头，自动光圈，照度为0，并能自动调节强度，分辨率约360线，30帧/S。工作电压为直流15～18V，由系统电源供电，门口机可适应-45C～+80C的环温。本机安装在单元楼门外的左侧墙上或特制的防护门上。

　　(4)译码分配器

　　用于语音编码信号和影像编码信号解码，然后送至对应的住户分机，在系统中串行连接使用，一进一出，五分配。每个译码分配器可供四个住户使用。译码分配器采用15～18V直流电，由本系统电源设备供电。该设备安装在楼内的弱电竖井内。

　　(5)电源供应器

　　是系统的供电设备。采用220V交流供电，18V/2A直流输出。安装在楼内的弱电竖井内。

　　(6)电锁

　　安装在单元楼门上的电控锁。受控于住户和物业管理保安值班人员。平时锁闭，当确认来访者可进入后，通过对设定键的操作，打开电锁，来访者便可进入，之后门上的电锁自动锁闭。

　　(7)管理中心主机

　　它是住宅小区保安系统的核心设备，可协调、督察该系统的工作。主机装有电路板、电子铃、功能键和手机(有的管理主机内附荧幕和扬声器)，并可外接摄像机和监视器。物业管理中心的保安人员，可同住户及来访者进行通话，并可观察到来访者的影像;可接受用户分机的报警，识别报警区域及记忆用户号码，监视来访者情况，并具有呼叫和开锁的功能。该机采用220V交流电源供电，忙时最大电流为25A。管理中心主机安装在住宅小区物业管理保安人员值班室内的工作台面上。

　　(8)设备选择

　　以上介绍的设备，是典型对讲/可视对讲系统的一般代表性设备。目前，在我国市场上供应的这类设备繁多，有我国引进消化后生产制造的，也有外国进口的，还有我国台湾和香港制造的。这些产品虽然各具自己的特色，但系统的基本组成，设备的基本性能是大体相同的。由于一些生产厂家，对系统采用了不同的传输媒体，对音、像信号采用不同处理方式，为保证信号的传输质量，在系统中增加了信号放大器或视频放大器。因此，在系统设计时，对设备的选择，应根据不同厂家，不同设备的特点，并结合实际工程需要，尽量做到技术与经济的统一，使选用的设备所构成的系统，更加合理和实用。

　　4.传输线路建设及线缆选择

　　(1)传输线路建设

　　城市住宅小区对讲/可视对讲系统的线路建设可分为两部分：

　　一是住宅楼内配线线路，采用暗配管线。对普通住宅，一般采用楼内墙和楼板内敷设电线管或PVC管，在墙上留有配、出线箱盒;对高级公寓住宅，采用内墙暗配管，吊顶内敷设线槽和明设金属软管，在墙上设置箱、盒。

　　二是住宅小区的外部线路建设，它是将单元楼的门口主机同管理中心主机连结起来的线路。它连通住户与物业管理中心保安值班人员的通讯。单元楼门口主机的连线，是以总线形式来实现的(有的加一条视频同轴电缆)。一般规模不大的住宅小区配线均较简单，因此，在已设有地下电话通信管道的小区内，可租用管道;在没有电话通信管道的小区内，可在人行便道上，建设适当孔数的管道和手孔，以布放线缆使用。

　　(2)线缆选择

　　对讲/可视对讲及安防系统，是建筑电气大家族的新成员，传输线缆是系统连结的重要部分。就目前的传输技术来说，它还是一个独立的传输系统，与其他通讯线路还不能合用，国家还没有一个统一的传输标准和明确的规范要求，因此，设备生产厂家，根据自己所产设备的电气性能和特点等，对线缆品种、规格的要求也各不相同。这就要求在工程设计中，应根据厂家设备选用不同传输制式，以确定线缆的品种、规格。

　　(3)保安人员值班室的建立

　　在高级公寓住宅小区内，应选择适当的位置，建立保安人员值班室，集消防控制室、保安监控室和上述值班室为一体，对讲/可视对讲系统中的管理中心主机，可安放在这里。

　　三、住宅小区的安防系统设计

　　1安防系统设计范围

　　安全防范系统，就目前的科技水平，业内人士的共识而言，安防系统的范围，包括保安监视系统(含闭路电视)、防盗报警系统、可燃气体泄漏报警系统、火灾自动报警系统等。随着人民生活的提高，居住条件的改善，广大居民越来越关注住宅的安全，住宅小区建设的开发、设计和实施，理应伴随科技的发展，满足人民对居住环境的要求。